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Vente de prestige maison/villa Magnifique propriété avec une vue imprenable sur les Cévenne

Ales (30100)

Vente de prestige
538 000
Référence: 01-511
Description

Villa magnifique avec vue imprenable dans les Cévennes.
Nous sommes ravis de vous présenter cette Villa exceptionnelle dans un endroit insolite des Cévennes. Avec de beaux matériaux nobles et son emplacement unique, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
D’une superficie de 223 m2, cette villa spacieuse dispose de tous les éléments nécessaires pour vous offrir un confort absolu. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec une cuisine équipée et un ilôt centrale offrant ainsi un espace de vie agréable toute la famille. La suite parentale est simplement sublime, avec un espace dressing, douche à l’italienne, chambre, terrasse. A l’étage, la Villa dispose de 2 chambres spacieuses d’une salle d’eau et wc indépendant. Doté d’un magnifique sous sol aménagé en appartement comprenant un bel espace de vie donnant sur une terrasse avec vue, une suite parentale avec une douche à l’italienne. un cellier, un beau garage entièrement isolé et carrelé. La propriété offre de belles prestations, un chauffage au sol, et climatisation. Le jardin d’une superficie de 4385 m2 est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. Vous pourrez également profiter de détente en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues entres amis ou simplement vous détendre en admirant la beautée de la nature au bord de la piscine chauffée par une pompe à chaleur, son pool housse aménagé. Un vrai petit coin de tranquillié dans un endroit insolité.
Le prix de cette propriété est de 538 000 euros FRAIS D’AGENCE INCLUS, Honoraires Charges Vendeurs.
Cette offre exceptionnelle vous permettra de réaliser votre rêve d’acquérir une maison de qualité dans un cadre unique.
Ne manquez pas cette ocasion de devenir propriétaire d’une maison magnifique dans le Cévennes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
L’Agence Art Concept Immobilier
30100 ALES – GARD – CEVENNES
Tél :07.83.20.49.88. / 06.27..24.55.48

Prix honoraires inclus : 538 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles : 0 €
Surface : 223 m²
Pièces : 8
Chambres : 5
Cuisine :
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
Toilettes: 3
Chauffage :
Étage : -
Ascenseur : Non
Cave : Non
Balcon : 0
Terrasse : Oui
Parking : 5
Construite en : 2021

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    50

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    50

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    50

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    50

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    50

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    50

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    50

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m².an
  • B
    1 kg CO2/m².an
  • C
    1 kg CO2/m².an
  • D
    1 kg CO2/m².an
  • E
    1 kg CO2/m².an
  • F
    1 kg CO2/m².an
  • G
    1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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  • ART CONCEPT IMMOBILIER
  • 130 chemin sous St-Etienne - Rocade Est
  • 0783204988/

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